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河北保定定向解除限購，但房企已經(jīng)放棄幻想
近日，有記者發(fā)現(xiàn)，保定市的一份文件指出，“購買被動(dòng)式超低能耗商品住宅，可不受區(qū)域性商品住房限購政策的限制”，這就意味著在保定的某些特定項(xiàng)目，已經(jīng)不存在限購了。不過，一名房企人士對該政策持冷淡態(tài)度，表示“很多房企早就放棄幻想了，房住不炒就是房住不炒”。...
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龍湖評(píng)級(jí)上調(diào)：是一花獨(dú)放，還是百花盛開？
標(biāo)普22年中以來首次上調(diào)中國房企展望，龍湖維穩(wěn)投資級(jí)。2月9日，標(biāo)普將龍湖集團(tuán)控股有限公司的評(píng)級(jí)展望由負(fù)面調(diào)整至穩(wěn)定。與此同時(shí)，標(biāo)普確認(rèn)了該公司的長期發(fā)行人信用評(píng)級(jí)為“BBB-”，其高級(jí)無抵押票據(jù)的發(fā)行評(píng)級(jí)為“BB+”。穩(wěn)定的展望反映了標(biāo)普的預(yù)期，即龍湖集團(tuán)將在未來12-24個(gè)月內(nèi)改善其流動(dòng)性緩沖和...
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河北廊坊全面取消樓市限購及限售
近日廊坊市公布的《關(guān)于支持房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的六條措施》明白卡顯示，取消戶籍、社保（個(gè)稅）等不適應(yīng)當(dāng)前房地產(chǎn)市場形勢的限制性購房條件。同時(shí)對“北三縣”和環(huán)雄安新區(qū)周邊縣（市）的住房限售年限要求也全面取消。2016年，隨著購房需求大增，環(huán)京樓市火熱。2017年，廊坊開始限購，要求非本地戶籍購房...
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未來生活四大終極幻想
教育教學(xué)機(jī)構(gòu)全面學(xué)習(xí)企業(yè)我們身邊的中小學(xué)校將會(huì)采取更具市場意識(shí)的教育方式。首當(dāng)其沖的是教師，他們需要遵守與企業(yè)類似的晉升制度來獲得升職。教齡不再是教育工作者能否達(dá)到“特級(jí)教師”級(jí)別的衡量標(biāo)準(zhǔn)，取而代之的是資質(zhì)。（紐約的許多學(xué)校已經(jīng)將這個(gè)理念付諸實(shí)施。在那里，教師被稱為“教學(xué)導(dǎo)師”。）加州大學(xué)伯克利分...
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沈陽市全區(qū)域解除限購限售
據(jù)“沈陽發(fā)布”消息，在沈陽市全區(qū)域解除限購、限售基礎(chǔ)上，不再實(shí)施新建商品住房銷售價(jià)格指導(dǎo)。對于貸款購買沈陽市商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。取消沈陽市首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政...
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房地產(chǎn)救市不再扭捏，還能“撈回”幾家房企？
“證監(jiān)會(huì)決定調(diào)整優(yōu)化5項(xiàng)措施，支持房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)融資”這事有多隆重？新華社的公眾號(hào)都專門為此發(fā)了一篇，話題熱度迅速升溫，歡呼解放軍終于下場的有之，感慨房地產(chǎn)調(diào)控淪為畫餅的也有之，整體而言，越對房地產(chǎn)真熟悉的人似乎越謹(jǐn)慎樂觀。去年8月，我就表達(dá)過這樣的觀點(diǎn)，“這一輪出清后，應(yīng)該會(huì)有資產(chǎn)的‘黃金坑’出現(xiàn)...
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綠城在唐山被起訴，到底是誰之過？
近日的燒烤店打人惡性事件引發(fā)了全國各界對河北唐山市社會(huì)治安乃至城市治理狀況的關(guān)注，而唐山龍頭房企天鴻地產(chǎn)子公司舉報(bào)綠城中國涉嫌多項(xiàng)違法行為的另一封公開信，又將唐山市的營商環(huán)境推上了輿論的風(fēng)口浪尖。常言道，幸福的家庭都是相似的，而不幸的家庭各有各的不幸。綠城中國2019年與唐山天鴻地產(chǎn)子公司河北德融達(dá)...
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"千億房企"數(shù)量腰斬！前7月房企拿地規(guī)模下降55.6%
中指研究院的數(shù)據(jù)顯示，1-7月，百強(qiáng)房企拿地總額8024億元，拿地規(guī)模同比下降55.6%，降幅比上月收窄4.4個(gè)百分點(diǎn)。1-7月份，銷售額超千億元的房企僅10家，較去年同期減少11家，降逾50%；銷售額在500億元至1000億元的房企有11家，同比減少18家；銷售額超百億元的房企91家，同比減少45...
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中資房企外債問題為何舉世矚目
我相信這則新聞肯定是國際金融界所關(guān)注的：財(cái)聯(lián)社10月26日電，記者獲悉，國家發(fā)改委外資司和國家外匯局資本司聯(lián)合召集了包括萬科、世茂、建業(yè)等8家房企在京召開了中資房企外債專題座談會(huì)。據(jù)悉，會(huì)上，與會(huì)企業(yè)大多反映了當(dāng)前房地產(chǎn)市場所面臨的困境，并希望監(jiān)管部門出臺(tái)政策支持企業(yè)發(fā)展。這是一篇?dú)埲辈蝗男侣?，?..
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房企自救的三個(gè)建議
昨天，有來自廣東的某頭部房企的品牌策略負(fù)責(zé)人來訪，他原本出身央媒，卻來請教我當(dāng)下該如何挽救企業(yè)形象，自救上岸。說來也是為難，這一年地產(chǎn)行業(yè)都在風(fēng)聲鶴唳中小心度過，積極賣房自救的恒大好不容易有一條線轉(zhuǎn)綠的好消息，反而招來更多的質(zhì)疑，花樣年的大當(dāng)家寫了一封安撫的信，卻引發(fā)了對行業(yè)性外債的擔(dān)憂，進(jìn)而導(dǎo)致...
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